Cieszyn

Opis nieruchomości

Oferujemy na sprzedaż nieruchomość gruntowa położona w Cieszynie (obręb 66), w rejonie ul. Katowickiej, składająca się z czterech sąsiadujących ze sobą działek o łącznej powierzchni 1317 m². Teren znajduje się w spokojnej części miasta, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, a jednocześnie z bardzo dobrym dostępem do centrum oraz głównych dróg.

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Działki oznaczone jako MN3 przeznaczone są pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, natomiast działka frontowa oznaczona symbolem MNZ stanowi teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z przewagą terenów zielonych i dodatkowymi warunkami zagospodarowania. 
Całość daje możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej z uwzględnieniem zapisów MPZP.

Szerokości działek wynoszą od ok. 7,5 m do 14 m. Działka frontowa ma szerokość ok. 7,6–8 m, kolejna ok. 13,5–14 m, a pozostałe dwie ok. 7,6–8,3 m. Długości działek mieszczą się w przedziale od ok. 15 m do 50 m – jedna z nich ma ok. 15–25 m, druga ok. 29 m, a dwie pozostałe ok. 45–50 m.

Istnieje możliwość połączenia działek w jedną wspólną nieruchomość co pozwoli na różne możliwości zabudowy i zagospodarowania, zarówno pod dom jednorodzinny, jak i inwestycyjnie.

W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura techniczna: sieć wodociągowa, kanalizacyjna, energetyczna oraz gazowa. Część mediów przebiega w drodze lub w sąsiedztwie działek, co ułatwia ich podłączenie. 

Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, jest wolna od obciążeń i gotowa do sprzedaży. To propozycja zarówno dla osób planujących budowę domu, jak i dla inwestora szukającego gruntu w dobrej lokalizacji z dostępem do mediów.